La Tarde, martes 22 de julio de 2008
La semana pasada en el periódico La Tarde se formularon dos preguntas que merecen ser comentadas. La primera: “Parqueaderos de la Plaza Cívica: ¿de quién son?” Respuesta: los parqueaderos son de los ciudadanos, son espacio público y no se podían vender. Por esa razón la escritura que pretende protocolizar la venta hecha, en la pasada administración, no la han podido registrar.
El último recurso de apelación presentado ante la superintendencia de notariado y registro fue fallado a favor de la oficina de registro e instrumentos públicos que había negado el registro de los parqueaderos como propiedad horizontal.
El decreto 1301 de 2002, por medio del cual se adopta el Plan de Renovación Urbana Ciudad Victoria, define claramente las unidades de actuación públicas y las privadas y la Plaza Cívica con sus parqueaderos son una unidad pública, un espacio público, que no puede ser vendido, ni sometido a Régimen de Propiedad Horizontal.
Los parqueaderos los vendieron en cuatro millones quinientos mil pesos cada uno, aproximadamente, un precio absurdo. Construir un parqueadero, de menores especificaciones, no cuesta menos de ocho millones de pesos. ¿Para qué va a demandar, la actual administración municipal, los actos de la oficina de instrumentos públicos, para meterse en tremendo lío? Sería mejor recuperar los parqueaderos que hoy valen tres veces más que el precio al que fueron vendidos.
La segunda pregunta, tiene relación con la capitalización de la empresa de energía: “¿qué garantía tiene Pereira de seguir contando con un adecuado servicio de energía, si Enertolima, firma que acompañará a la Empresa de Energía de Pereira como socio estratégico, fue sancionada por la Superservicios por no prestar un servicio de energía continuo y de calidad en su propia plaza, Ibagué?”
Respuesta: no tiene ninguna garantía, Enertolima es el nuevo socio de los pereiranos no por su mayor experiencia y capacidad técnica en el sector energético colombiano, sino por su capacidad financiera para hacer apuestas. Los pliegos de la capitalización no eran lo suficientemente exigentes en cuanto a la experiencia y capacidad técnica de las empresas participantes. Incluso para capitalizar a Enertolima se recurrió a la Empresa de Energía de Pereira para que aportara su experiencia.
El negocio para la ciudad se tendrá que evaluar a largo plazo considerando, no solamente los resultados financieros, como lo han hecho varias personas, sino también la calidad en la prestación del servicio de energía eléctrica para los usuarios de la ciudad. En el corto plazo, hay que esperar que el pago de la capitalización se realice en los montos y en los tiempos establecidos.
